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但對一般的購屋者來說，大坪數產品因總價過高，即使豪宅價跌3成也是「看的貸款諮詢免費服務平台 銀行信貸利率 哪家銀行信貸利率最低 銀行信貸試算到吃不到」，至於一般自住客能買得起的中、小坪數產品，住商不動產主任徐佳馨表示，中、小坪數的產品價格早已經到達高點，而漲價與否的關鍵在於銀行願不願貸款給買方，但目前鑑價相較以往趨於保守，持平是比較有可能的說法，除非是特別優秀的地點或者產品，否則，買方都是依照實價登錄8、9折開始出價。
洪茂松指出，大坪數產品滯銷嚴重，現有房市主力商品貸款諮詢免費服務平台 銀行信貸利率比較2015 小額信貸比較 各家銀行信貸利率都是以推小坪數為主，尤其是台北市小坪數產品仍然是需大於供，只要地點好，接手的人仍然絡繹不絕，價格難以鬆動。
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「雖詳細數據有待嚴謹的計算，但豪宅的價跌卻是顯而易見。」德明財經科大教授花敬群表示，受到景氣衰退的影響，豪宅個案在房屋稅的加重課徵以及房地合一稅的壓力下，價格反轉的力道勢必較其他產品來的猛烈。
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